Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

Отличие виндикационного иска от негаторного иска

Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

В зависимости от основания возникновения: 1) договорные обязательства (купля-продажа, аренда, заем и т.п.); 2) внедоговорные обязательства: — вследствие причинения вреда (деликтные), — вследствие неосновательного обогащения (кондикционные), — из односторонних действий. 2.

В зависимости от характера требуемого поведения должника: 1) обязательства с положительным содержанием – если должник обязан совершить определенное положительное действие (передать вещь и т.п.); 2) обязательства с отрицательным (негативным) содержанием – если должник обязан воздержаться от совершения определенного действия.

Вопрос о существовании обязательств (в широком смысле) исключительно с негативным содержанием является спорным.

Каковы отличия негаторного иска от виндикационного?

Это не означает, что в действующем законодательстве существует пробел в данной области, поскольку защита вещных прав в законе имеется. Попытаемся разобраться в этой ситуации. Понятия и особенности виндикации Как было справедливо отмечено, в ГК России невозможно найти термина «виндикационный иск».

Важно Однако, вся его юридическая сущность раскрыта в ст. 301 – 303 Кодекса. Анализ этих норм позволяет установить определение данному понятию.
Закон устанавливает возможность титульного владельца вещи на ее истребование от другого лица. Однако здесь необходимо оговориться.

Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

Составление При составлении любого иска заполнение начинается с «шапки» документа, располагаемой в правом верхнем углу, где должно быть указано:

  • наименование суда и его адрес;
  • название (полное имя) истца, его координаты и полные данные (для гражданина – паспортные, для компании – регистрационные), а также номер телефона и адрес электронной почты;
  • полные данные ответчика;
  • стоимость иска.

Ниже посередине листа пишется название документа: «Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения» (виндикация), или: «Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения» (негаторный иск).

Виндикационный и негаторный иски

Внимание Основные подходы: а) обязательства могут включать обязанности как активного, так и пассивного типа: → обязанности пассивного типа могут быть основными в обязательстве, составлять его ядро (Д.И. Мейер, Г.Ф. Шершеневич, Л.А. Лунц, И.Б. Новицкий, М.М.
Агарков, Е.А.

Суханов и др.); → обязанности пассивного типа могут лишь сопутствовать активным обязанностям (О.С. Иоффе, В.С. Ем, Н.Д. Егоров, А.И. Масляев, О.Н. Садиков и др.); б) существование обязательств с отрицательным содержанием невозможно (В.А.
Белов); 3.

В зависимости от структурного распределения прав и обязанностей: 1) односторонние (односторонне обязывающие) обязательства – если одной стороне обязательства принадлежит только право, другой — только обязанность (например, заемное обязательство); 2) взаимные обязательства – если каждая из сторон имеет и права, и обязанности. 4.

Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

Негаторный и виндикационный иски — отличия и общие признаки (сравнительная таблица) Критерии сравнения Виндикационный иск Негаторный иск Нарушенное право Право собственности (владения, распоряжения, пользования) Право пользования Объект требования Возврат вещи из незаконного владения Устранение препятствий для пользования вещью Стороны Истец:

  • собственник;
  • титульный владелец.

Ответчик:

  • фактический владелец на момент заявления иска

Истец:

  • собственник;
  • титульный владелец.

Ответчик:

  • лицо, чьими действиями учинено препятствие к пользованию вещью

Исковая давность 3 года с момента, установленного ст. 200 ГК РФ Не применяется Таким образом, виндикационный и негаторный иски, помимо существенных отличий, имеют между собой безусловное сходство.

Вход

Обязательственное право — подотрасль гражданского права, система гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся в связи с переходом благ между лицами. ГК прямо не указывает на исключительно имущественный характер обязательственных отношений.

В литературе превалирует мнение, отрицающее существование неимущественных обязательств. Вся совокупность гражданско-правовых норм, относящихся к обязательственному праву, подразделяется на две части — общую (раздел 3 ГК) и особенную (раздел 4 ГК).

Гражданско-правовое обязательство — гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (см. ст.307 ГК).

В чем отличие виндикационного иска от негаторного

Данная проблема стала предметом конституционного разбирательства, КС РФ указал, что, во-первых, добросовестное приобретение с смысле ст.

302 ГК возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело отчуждать имущество; во-вторых, последствием сделки, совершенной с таким нарушением является не двусторонняя реституция, а виндикация. См. Постановление КС РФ от 21.04.

2003 номер 6-П.

С учетом сказанного, высшие судебные инстанции исходят из следующего: если имущество приобретено у неуправомоченного отчуждателя, то собственник вправе обратиться с виндикационным иском; когда в такой ситуации предъявлен иск о признании сделки недействительной, суду следует руководствоваться правилами о виндикации (п.35 постановлений пленумов 10/22).
Срок исковой давности виндикационнго иска общий (3 года). Негаторный иск.

Виндикационный иск

В случае смешанной солидарности одновременно применяются правила о солидарной обязанности и солидарном требовании. Внимательно изучить ст.ст.

321-326 ГК! Иногда в литературе в качестве самостоятельного вида множественности выделяют субсидиарные (дополнительные) обязательства, суть которых состоит в возложении на дополнительного должника исполнения обязательства вместо должника по основному обязательству в случае, если последний не совершил в срок надлежащих действий (ст.399 ГК).

Примеры таких обязательств – см. ст.ст.75, 1074 ГК. Вместе с тем, субъекты здесь являются сторонами хотя и взаимосвязанных, но самостоятельныхобязательств, вследствие чего субсидиарное обязательство нельзя рассматривать как разновидность множественности лиц в обязательстве (наряду с долевой и солидарной).

Виндикационный и негаторный иски: принципиальные различия и практика

Если владелец знает о нарушении своих прав и не предпринимает никаких действий в течение некоторого времени – он может лишиться возможности использования имущества, так как срок исковой давности по виндикационным искам – три года. Исчисляться время для подачи иска начинает с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

При рассмотрении негаторного иска суд должен установить, существуют ли в реальном времени помехи от третьих лиц в использовании имущества его собственником. При наличии препятствий – суд принимает решение об их устранении и возмещении вреда, который был причинен владельцу вещи.

Если на момент рассмотрения иска помеха устранена, и собственник в полной мере может использовать имущество – основания для разбирательства отсутствуют. Поэтому по негаторным срок исковой давности не предусмотрен.

Виндикационный и негаторный иски, принципиальные отличия

Иски, связанные с устранением препятствий в использовании движимого имущества, рассматриваются мировым судом по месту жительства или месту пребывания ответчика. Арбитражный суд может рассматривать негаторные иски, если одна из сторон – юридическое лицо.

Виндикационный иск относительно недвижимого имущества необходимо заявлять в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества. При споре о возврате владельцу движимой собственности, можно писать заявление в районный суд по месту проживания ответчика. Так же, как и в случае с негаторным иском, если одна из сторон – лицо юридическое, рассмотрением занимается арбитражный суд.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право потребовать устранить подобные нарушения. В теоретической формулировке все просто и понятно, но на практике прекратить спор бывает крайне сложно.

Не в последнюю очередь это происходит из-за неточностей формулировок в законах.

Ход судебного разбирательства Чем отличаются виндикационный иск и негаторный иск? Примеры наглядно показывают, что в первом случае собственник лишен имущества, а во втором владеет им, но не может полноценно воспользоваться по причине чьей-то неосмотрительности.

Чаще всего конфликты, связанные с негаторными исками, затрагивают взаимоотношения соседей (по дачным участкам, квартирам и т. д.). По большей части подобные споры заканчиваются устными договоренностями. Однако если соседи непримиримы, они могут обратиться в суд.

Источник: http://territoria-prava.ru/otlichiya-vindikatsionnogo-i-negatornogo-iskov/

Виндикационные и негаторные иски: различия и сходства — Finance-EXP.ru

  • 1 Понятие и виды исков
  • 2 Виндикационный
  • 3 Негаторный иск
  • 4 Отличия

Виндикационный иск — это разновидность вещного иска, который подается для возврата своего имущества.

Другой вариант вещного иска — негаторный — применяется, если заявляются требования об устранении ограничений, которые мешают владельцу пользоваться своей собственностью.

Рассмотрим оба варианта, приведем их сходства и различия.

Понятие и виды исков

Вещной иск – это заявление собственника, при котором он требует устранить нарушения его вещных прав.

Такого термина нет в законодательстве, но это общепризнанное понятие в гражданском праве, которое широко применяется в профессиональной юридической среде.

Для подачи вещно-правовых требований необходимо, чтобы отношения сторон, касающиеся спорного имущества, не базировались на договоре, а имели ситуационный характер.

Виндикационный иск предъявляется собственником вещи или ее титульным владельцем к тому, кто по факту владеет ею в нарушение законодательства. Цель подобного иска – вернуть истцу его собственность.

Негаторный иск выставляется собственником, сохраняющим владение вещью, по отношению к лицу, мешающему реализации права пользования или распоряжения ею. Иск подается с целью прекратить правонарушение.

Источник: https://hoz-molotok.com/otlichie-vindikatsionnogo-iska-ot-negatornogo-iska/

Негаторный и виндикационный иски в отношении недвижимого имущества | Новостройки

Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

  • 1 Негаторный иск
  • 2 Виндикационный иск

Право собственности как граждан, так и юридических лиц, а также любых субъектов правоотношений занимает центральное место в гражданском праве. Право собственности представляет собой права владения, пользования и распоряжения имущества.

Недвижимое имущество является одним из самых ценных объектов права собственности в правоотношениях, любое изменение статус таких вещей подлежит государственной регистрации. Именно поэтому защищать право собственности на недвижимость сложнее всего с юридической точки зрения.

Для осуществления такой защиты гражданами законодательство предусматривает подачу исков двух видов: негаторных и виндиационных.

Негаторный иск

Не всегда нарушение указанных прав связано с попыткой лишения владения объектом недвижимости, а чаще с препятствием права собственника на распоряжение и управление таким объектом.

В этом случае собственник имущества вправе подать негаторный иск – требование устранения всяких нарушений осуществления права собственности. Примером таких нарушений может быть возведение соседом сооружения, из-за которого свет не попадает в дом собственника.

Негаторный иск позволяет защищать свои права как и от существующих помех, так и от будущих: например, с его помощью можно добиться отмены возведения дома или здания еще на стадии проектирования.

Субъектом права в таком иске является собственник, чьи права нарушаются; субъектом обязанности становится лицо, незаконные действия которого ограничивают права истца.

Важный момент: действия ответчика должны быть именно незаконными; осуществление строительных работ на основании разрешения и государственного нормативного акта не являются основанием подавать в суд негаторный иск.

Объектом требования по иску является устранение существующих нарушений прав в отношении собственности истца, которые существуют на момент предъявления искового заявления. В отношении негаторного иска не применяется понятие исковой давности, так как действует принцип: есть нарушения – есть основания для требования; нет нарушений на данный момент – нет причин для подачи иска.

Еще одним основанием для подачи негаторного иска является наложение ареста на недвижимое имущество в порядке исполнительного или уголовно-процессуального производства.

Подобные споры рассматриваются только в судебном порядке; собственник недвижимости может действовать лично, либо через доверенное лицо.

Для подобных процессов необходимо предоставить пакет документов, удостоверяющих право собственности истца на арестованное недвижимое имущество.

Если трактовать закон, то удовлетворение негаторного иска не означает виновность ответчика, который своим поведением создал препятствия для осуществления прав собственника. В случае, если такие действия ответчика причинили истцу убытки, то они моугт быть возмещены только в случае наличия вины ответчика, которую следует доказать в соответствии с гражданским законодательством.

Виндикационный иск

Виндикационный иск – требование собственника имущества вернуть вещь из чужого незаконного владения. Форма виндикационного иска сложилась еще в Древнем Риме.

Сторонами в данном иске являются следующие лица: истец – собственник имущества, которое незаконным путем было у него изъято; ответчик – владелец вещи, пользующийся ей без законных оснований. Объектом иска является имущество, индивидуально определенное признаками и свойствами.

В отношении недвижимого имущества виндикационный иск подается в общем порядке; исторически сложились правила истребования своего недвижимого имущества у других лиц: презумпция невиновности ответчика, т.е.

на истца ложится бремя доказывания виновности лица, удерживающего имущество; ответчик же не обязан доказывать свою невиновность и основания приобретения им недвижимость во владение.

Существуют также понятия добросовестный (который не знал и не мог знать о незаконности приобретения недвижимости) и недобросовестный владелец имущества (который знал или мог знать о незаконности своих действий). Истребовать свое имущество собственник вправе:

1) У добросовестного владельца – в случаях, когда:

  • имущество было утеряно собственником или доверенным лицом, либо было обманным путем изъято, либо украдено — выбыло из владения помимо их воли;
  • если имущество было безвозмездно приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать;

2) У недобросовестного владельца – в любых случаях, которым было приобретено владение имуществом.

В отношении возврата денежных средств, то собственник имущества вправе требовать возмещения доходов, которое владелец мог получить от имущества за период незаконного владения.

Однако, добросовестный владелец имущества вправе требовать от собственника возмещения расходов, которые он понес на содержание объекта недвижимости; а также такой владелец вправе забрать все произведенные отделимые улучшения имущества, либо потребовать их соразмерного возмещения.

То есть, с помощью виндикационного иска можно не только вернуть свое имущество, но и возместить понесенные убытки.

Таким образом, система гражданского права в России содержит несколько способов защиты своих вещных прав. Благодаря наличию таких исков собственник имущества, чьи права были нарушены, может не только восстановить справедливость, но и возместить расходы, связанные с защитой своих прав.

Узнайте больше о нашей компании новостройки от застройщика АСК.

Источник: http://ack1.ru/library/negatorniy_i_vindikatsionniy_iski_v_otnoshenii_nedvizhimosti.html

Негаторные иски в судебной практике РФ

Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

Если третье лицо мешает компании пользоваться ее собственностью, пресечь это можно с помощью негаторного иска. Что о негаторных исках говорится в гражданском праве РФ, какие нормы регулируют подачу, реализацию и исполнение иска. Что необходимо учитывать при ведении дел в арбитражных судах.

Какие нормы о негаторных исках присутствуют в гражданском праве РФ 

Индивидуальные предприниматели и компании являются профессиональными участниками рынка, смысл их деятельности – извлечение прибыли. Они часто сталкиваются с проблемами при использовании своей собственности для получения дохода. Одно из средств решения подобных проблем – негаторный иск.

Что такое негаторный иск

В римском праве негаторный иск назывался «actio negatoria», это так называемый отрицательный иск. Законный собственник использовал его для отрицания, опровержения наличия прав на свое имущество у других лиц, которые мешают осуществлению его изначального права. 

В современности такой иск подают, чтобы устранить нарушение права собственника, не связанное с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Примером негаторного иска выступает требование владельца земли о сносе незаконной постройки или запрете строительных работ на своем участке.

Другое лицо может нанести вред имуществу собственника или мешает ему пользоваться, например, землей, на которой такое лицо в нарушение прав собственника и закона ведет работы.

Что пишут на тему в журнале «Юрист компании»

Гражданское право РФ как материальная отрасль права – основной регулятор негаторных исков. При этом само понятие в российском законодательстве отсутствует. Базовые нормы содержит статья 304 ГК РФ. Законодатель распространяет положения ГПК РФ и АПК РФ также на споры о действиях, которые направлены на лишение возможности пользоваться и распоряжаться вещами. 

При этом негаторные иски доступны не только собственникам имущества, но и титульным владельцам на основании прав:

  • залога;
  • хозяйственного ведения и оперативного управления;
  • иного основания на базе договора и т. д. (ст. 305 ГК РФ). 

Негаторные иски могут быть поданы, когда:

Другим распространенным средством защиты собственности в суде является виндикационный иск (ст. 301-303, 305 ГК РФ). Пример – требование об изъятии вещи у незаконного владельца.

Полезный материал в Системе Юрист

Как негаторное требование отличается от виндикационного 

Негаторный и виндикационный иски – это способы защиты права собственности и его компонентов, которые применяют истцы в суде. При этом, несмотря на их распространенное использование, у них есть ряд различий:

  1. При виндикации собственник восстанавливает возможность владеть своими вещами. В негаторном иске имущество у своего владельца, но что-то мешает ему реализовывать в полном объеме свои права.
  2. Негаторный иск подразумевает спор, связанный с проблемами прав пользования и распоряжения, виндикационный – с правом владения (третья составляющая права собственности).
  3. Срок исковой давности по негаторному иску в силу природы требования не применяется – препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения возникает по факту и может быть сразу же оспорено. 

Как негаторные иски применяют в арбитражном судопроизводстве 

Споры в негаторных исках связаны договорами либо могут иметь внедоговорную природу и происходить из деликтов. 

Стороны иска:

  • истец – это собственник или лицо, которое обладает правом пользования или распоряжения имуществом;
  • ответчик – лицо, которое без законных оснований определенным способом создает препятствия для осуществления прав истца. 

В качестве сторон негаторного иска могут выступать:

  • физические лица и ИП;
  • организации;
  • органы власти различных уровней и т. д. 

Основаниями иска являются реальное нарушение прав или угроза такого деяния в форме действия или бездействия. 

Истец по общему правилу должен доказать основание иска, на которое он ссылается. На нем лежит бремя доказывания. Истец должен, если желает достичь успеха:

  • подготовить исковое заявление по установленной форме со всеми реквизитами;
  • направить документы в подтверждение своей позиции (ст. 125-126 АПК РФ);
  • представить подтверждение наличия у него прав;
  • пояснить, чем нарушены его права;
  • доказать, что нарушение произошло из-за ответчика. 

Так, АС Московского округа направил на новое рассмотрение дело, в котором представители органов государственной власти города Москвы требовали признания трехэтажного торгового комплекса самовольной постройкой и сноса комплекса. Суды первой и апелляционной инстанции им отказали.

Однако истец заявил, что суды не полностью выяснили все обстоятельства и что судебные акты не соответствуют фактам. Например, в качестве доказательств вины ответчика истец заявил, что не выдавал разрешения на строительство, а суды не обратили на это внимания (постановление АС Московского округа от 31.10.

2018 по делу № А40-109824/2017). 

Существует много вариантов негаторных исков. В качестве примеров можно назвать споры о:

  • прекращении ремонтных или земельных работ, которые могут нанести урон собственнику;
  • выдворении компаний с незаконно занимаемых площадей;
  • демонтаже незаконно смонтированных конструкций. 

Так, АС Поволжского округа рассмотрел дело, в котором истец заявил, что ответчики самовольно распоряжались земельным участком и зданием, которые находятся в собственности нескольких лиц.

Один из ответчиков демонтировал часть стены здания без разрешения.

Поскольку истец представил доказательства, суд удовлетворил его требования о запрете строительных работ и восстановлении стены в первоначальном состоянии (постановление от 11.10.2018 № Ф06-37237/2018). 

Показательным примером также может быть ситуация, когда владелец судов держит их в порту, а владелец порта создает искусственные физические препятствия для доступа к кораблям. Другим распространенным примером может быть нарушение сервитута. 

При этом может возникнуть ситуация, когда действия ответчика вызваны, например, выполнением требований госорганов (в связи с наличием разрешения от них). Тогда истец будет добиваться восстановления нарушенных прав иным образом. Как минимум, он должен оспорить действия госорганов. 

Результатом рассмотрения дела может стать обязание ответчика:

  • устранить препятствия в пользовании объектом;
  • покинуть помещение и вывезти все вещи. 

Источник: https://www.arbitr-praktika.ru/article/2375-negatornye-iski

Чем различаются виндикационный и негаторный иски, оперделение и структура

Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

Виндикационный и негаторный иски входят в систему защиты имущественных прав и занимают в ней особое место. Во многом эти юридические инструменты похожи, но между ними существуют и отличия. В одних ситуациях необходимо выдвигать виндикационные требования, в других — негаторные. Это зависит от условий для подачи исков и обстоятельств, при которых были нарушены вещные права.

Определение и структура

В действующем законодательстве отсутствует понятие вещно-правого иска, однако на практике он существует и представляет собой меру правовой защиты имущества от незаконного владения им третьими лицами, что нарушает права собственника.

Виндикационный иск — это требование собственника вещи изъять её из чужого незаконного пользования и владения (статьи 301, 303 и 302 Гражданского кодекса России). Цель иска направлена на возвращение имущества от несобственника к владельцу, обладающему законными правами на пользование вещью.

В судебной практике принято различать добросовестное и недобросовестное владение В первом случае незаконному владельцу неизвестно, что он нарушает чьи-то права (например, приобрёл краденный товар в скупке).

А во втором случае владелец по факту осведомлён о незаконности своего распоряжения вещью (купил товар с рук чуть не задаром).

При недобросовестном распоряжении имущество изымается по суду всегда, а при добросовестном пользовании — лишь в некоторых ситуациях:

  • если оно досталось на бесплатной основе, в порядке дарения;
  • выбыло из владения собственника без его согласия;
  • выбыло у собственника по его согласию (аренда), а затем было незаконно реализовано.

У добросовестного приобретателя недопустимо изъятие денег или акционных бумаг, то есть того, что не может быть представлено «в натуре» и идентифицировано среди аналогов.

Согласно условиям предъявления виндикационного иска, в качестве его объекта может выступать только конкретная вещь, наделённая собственными характеристиками, при защите права собственности.

Если это автомобиль, то ему должен быть присвоен VIN-номер и знаки государственной регистрации, а если компьютер, то необходимо указывать фирму и модель.

При этом участники процесса не должны состоять в договорных отношениях, и возврат имущества от ответчика к истцу — это не результат заранее продуманной сделки.

Истцом при подаче такого вида иска выступает, как правило, собственник вещи, однако правом на выдвижение виндикационных требований обладают также титульные владельцы — то есть лица, в чьё законном распоряжении должно находиться имущество на правах хозяйственного или пожизненного владения, управления и т. п. Ответчиком в рамках виндикации всегда является фактический приобретатель спорной вещи, пользующейся ей на момент подачи заявления.

Негаторный иск представляет собой требование удалить любые нарушения права собственности, хотя таковые не связаны с лишением на распоряжение имуществом (статья 304 ГК Российской Федерации).

Удовлетворение такого иска возможно лишь при предоставлении доказательств об установке препятствий к пользованию собственностью.

В качестве подобных препятствий может быть рассмотрено строительство зданий на земельном участке, которые затрудняют доступ света в соседний дом, или мешают полноценно пользоваться участком.

Подать негаторный иск вправе как собственники имущества, так и титульные владельцы.

А ответчиками в рассматриваемом случае являются нарушители и «обидчики», устанавливающие преграды для нормального пользования имуществом.

Объектом требования по негаторному иску выступает устранение длящегося нарушения. Причём собственнику для удовлетворения требований в суде необходимо доказать, что ответчик действует неправомерно.

Сроки исковой давности

Статья 196 ГК РФ устанавливает, что виндикационный иск можно подать в течение 3 лет — именно таков срок давности по данному виду иска.

Отсчёт времени ведётся с момента, когда истец выявил нарушение личных прав или узнал, кто именно поступил незаконно, согласно пункту 1 статьи 200 ГК России.

Обычно требования виндикации выдвигаются, когда собственник вещи получает данные о незаконном владельце.

Сроки давности на негаторный иск не распространяются, поскольку предметом судебного спора является длящееся нарушение (статья 208 ГК РФ), и устанавливать срок подачи искового заявления в данном случае бессмысленно.

Отличия виндикационного иска от негаторного

Рассматривая разницу между виндикационным и негаторным исками, стоит выделить основные аспекты.

  • Цели. Требования виндикации направлены на возврат конкретной вещи, а негаторные требования — на устранение помех пользования имуществом.
  • Нарушенное право. Заявление по виндикационному иску составляется при нарушении прав собственности, по негаторному — при нарушении прав пользования.
  • Ответчик. При подаче виндикационного иска ответчик — это лицо, которое незаконно эксплуатирует вещь собственника, негаторного — лицо, не позволяющее истцу полноценно распоряжаться имуществом.
  • Срок давности. Для первого иска иска существует, на второй — не распространяется.

Выбирая между предъявлением виндикационных требований и негаторным иском, стоит принять во внимание два фактора.

  • Владение имуществом. Если у истца вещь находится во владении, то подача виндикационного риска не имеет смысла, так как подобные требования выдвигаются, лишь когда нет доступа к собственности, и ей незаконно владеет нарушитель. А негаторный иск иск подаётся только, если ответчик мешает спокойно и свободно распоряжаться имуществом.
  • Характер нарушения. Здесь всё зависит от того, как нарушитель посягает на имущество собственника и намеревается ли единолично владеть им. Если нет, но имеет место быть учинение препятствий к эксплуатации вещи — подаётся негаторный иск.

Подсудность

Подсудность — это определение судебного органа, который вправе рассматривать конкретное гражданское дело и выносить по нему решение. Имущественные вопросы, касающиеся недвижимых объектов, всегда рассматриваются по месту расположения спорного имущества. Это исключительная подсудность.

Что касается движимого имущества, то споры, связанные с ним можно разрешить в региональном суде по месту регистрации ответчика. В редких случаях негаторный и виндикационный иск рассматриваются в Верховном областном суде.

Кроме того, по общему правилу изменить подсудность дела нельзя, если судебный орган принял его в соответствии со всеми требованиями (ст. 33 ГПК России). Однако, есть исключения, когда суд может перенаправить дело в иную судебную инстанцию:

  1. при выявлении принятия дела с нарушениями требований подсудности;
  2. при поступлении заявления от ответчика, место регистрации которого не было установлено в момент принятия иска;
  3. при заявлении отвода всем судьям.

Между двумя видами рассматриваемых исков существуют различия, хотя и есть одна общая цель — защитить имущественные права. Как показывает практика, грань, разделяющая эти виды исковых заявлений, довольно тонка, и для точного её установления необходимо детальное рассмотрение обстоятельств в любом конкретном случае.

Источник: https://vsiluzakona.ru/obshhaya-informaciya/vindikacionnyj-i-negatornyj-iski/.html

Виндикационный иск: истребование вещи из чужого владения. Негаторный иск: что это такое, его сущность и основные отличия от других исков

Чем различаются виндикационный и негаторный иски?

Виндикационный иск – это юридически обоснованное истребование вещи законного собственника из незаконного владения чужим лицом.

В Гражданском праве встречается понятие виндикации. В обычной жизни человеку нет дела до юридических терминов.

Пока не наступает момент, затрагивающий интересы собственника вещи, которая оказалась вдруг (или не вдруг) в чужой собственности.

И вот тут-то владельцу — хочет он этого или нет — придется изучить все юридические нюансы, чтобы выявить признаки виндикационного иска и понять, о чем идет речь.

Виндикационный иск — это иск об истребовании своего имущества собственником вещи из незаконного владения ее другим лицом (ст. 301-303 ГК РФ).

Такой иск подразумевает изъятие имущества, как говорится, в натуре. Надо сказать, что виндикационным иском будут защищаться и права владельца в целом.

То есть —  все его правомочия, предъявляемые в тех случаях, когда юридически нарушены права собственности:

  • владения;
  • пользования;
  • распоряжения.

Причем, когда нарушения перечисленных прав осуществлены одновременно.

И если даже в этом случае у владельца временно отсутствует возможность осуществлять свои правомочия, — по закону право собственности на имущество за ним сохраняется. Это, в свою очередь, дает возможность предъявления иска, связанного с изъятием имущества у незаконного владельца.

Понятие и особенности

В системе правовой защиты граждан существует несколько методов, основанных на вещно – правовых основах. К ним можно отнести виндикационный и негаторный иски. На основании статей 301, 302, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации в юриспруденции рассматривается виндикационный иск как способ защиты права собственности законного владельца имущества.

Существуют определенные особенности виндикационного иска, связанные с истребованием имущества из чужого незаконного владения. К ним можно отнести такие понятия как: предмет, истец, объект, субъект  и некоторые другие.

  • Предметом объявленного иска всегда служит имущество, находящееся в постороннем владении. Обязательным условием при  возбуждении такого иска будет реальное существование вещи на момент разбирательства. Если же предмет спора уничтожен или утрачен, виндикационный иск останется без удовлетворения.
  • Истец виндикационного иска – это реальный владелец имущества, который на момент подачи иска не имеет над вещью контроля. Поэтому целью подобных судебных действий будет изъятие имущества у незаконного владельца и возвращение его тому собственнику, у которого есть документы, подтверждающие право его собственности и вытекающие их этого его претензии. Истцом также может быть и юридическое лицо, имеющее права на какую-либо собственность.
  • Объект виндикационного иска – это имущество, имеющее индивидуально-определенные черты, натурально существующие ко времени предъявления иска. Для того, чтобы иск был удовлетворен, подобное имущество должно сохранить свое хозяйственное значение до конца судебного дела. Зачастую объект виндикационного иска может быть утрачен, уничтожен или смешан с другими подобными вещами, которые не позволяют точно его идентифицировать. В таком случае, теряется смысл предмета и основания виндикационного иска и виндикация не может быть удовлетворена.
  • Субъектом виндикации выступает собственник или другой титульный владелец имущества. Сущность субъекты — возможность доказать свои права на материальные ценности со стороны предъявителя иска. Другим определением будет субъект обязанности. Согласно виндикации в этой роли выступает фактический владелец вещи.

В результате различных действий вещь часто переходит от одного владельца к другому. В таком случае собственник вправе истребовать это имущество у лица, фактически владеющего предметом спора. При этом данный владелец вещи признается незаконным собственником, даже если он ничего не знал о настоящем правообладателе.

Чаще всего суд сталкивается с ситуациями, когда имущества незаконно похитили или присвоили у реального собственника. Но возникают варианты, при которых владелец вещи передает ее другому лицу и не может потом забрать ее обратно.

Важный момент

Ответчик, к которому предъявлен негаторный иск, не вправе ссылаться на собственную добрую совесть, то есть на извинительную неосведомленность о том, что у него нет юридической возможности осуществлять действия, явившиеся основанием для предъявления требования. Обуславливается это следующим.

Позиции сторон по негаторному иску исключают ситуацию, при которой ответчик может выступать как владелец, а тем более как приобретатель имущества. Отношения такого рода не касаются интересов гражданского оборота. А механизм извинительной неосведомленности применим исключительно в его рамках.

Другие функции у него в области вещных взаимоотношений отсутствуют.

Специфика

Негаторный иск – это вещное средство защиты. Это значит, что если между участниками установлено обязательственное отношение, то именно оно будет выступать как основание для разбирательства спора. Ст. 304 ГК РФ применима в том случае, если между сторонами отсутствуют какие-либо связи, а существует только конфликт о законности действий ответчика.

Негаторный иск позволяет устранить препятствия в пользовании объектом. К примеру, если сосед строит забор, который заслоняет участок от солнца, ведет водосток по стене чужого строения, законный хозяин надела или сооружения может использовать ст. 304 ГК РФ.

Удовлетворение требований по негаторному иску может выражаться в возложении обязанности на ответчика устранить созданные помехи. В приведенных выше примерах субъект должен будет отвести водосток, разобрать забор. Часто негаторный иск используется при разрешении споров, которые возникают между соседями, хозяевами нежилых и жилых помещений в сооружениях.

К примеру, вопрос может касаться эксплуатации объектов общего пользования, неправомерного возведения перегородок и пр.

Судебная практика по негаторным искам

Судебная практика по негаторным искам подразумевает подачу иска собственником имущества в отношении лиц, которые препятствую нормальному пользованию теми или иными его вещами.

Действия суда подразумевают удовлетворение данного иска путем определения виновности третьего лица в отношении собственника имущества, на которое осуществлено незаконное влияние. Когда подобные действия наносят существенный вред владельцу, с нарушителя могут быть взысканы и  необходимые денежные средства.

С другой стороны, у третьего лица всегда есть возможность доказать правомерность своих действий. В таком случае негаторный иск может остаться без удовлетворения.

Особенности понятия

Существуют четко обозначенные условия удовлетворения негаторного иска, базирующиеся на его определенных особенностях. Данный иск может быть предъявлен не законным собственником, но владельцем, который является арендатором имущества на данном отрезке времени.

Отличительной особенностью всех подобных исков будет их нацеленность на защиту определенных прав собственности, при которых еще не произошло лишение права собственности. Это основное отличие негаторного иска от иска виндикационного.

Стоит напомнить также, что при виндикационном иске имущество будет передано законному собственнику.

Негаторный иск принимается к рассмотрению, когда оказывается воздействие на неправомерные отношения, возникающие между владельцем вещи и человеком, нарушающим его законные права. Такой иск не имеет срока давности.

Он подается в любой период времени после установления факта происходящего нарушения прав владельца имущества.

Как только человек обнаружил, что его имуществом распоряжается третье лицо или установлены преграды для пользования своей собственностью, — значит, настало время идти в суд.

Источник: https://urxpert.info/pravovaya-pomoshh/vindikatsionnyj-isk-istrebovanie-veshhi-iz-chuzhogo-vladeniya-negatornyj-isk-chto-eto-takoe-ego-sushhnost-i-osnovnye-otlichiya-ot-drugih-iskov.html

Свобода Права
Добавить комментарий