Как составить доверенность от юридического или физического лица на представление интересов в Росреестре?

Как оформить доверенность на оформление документов на квартиру

Как составить доверенность от юридического или физического лица на представление интересов в Росреестре?

Доверенность позволяет покупателю сэкономить время. Рутинная работа поручается доверенному лицу, которое совершает ее в интересах приобретателя недвижимости. Аналогичный документ может оформить и продавец жилья, например, застройщик. Доверенность на получение документов при оформлении квартиры в собственность обязательно нужно заверить у нотариуса.

В силу занятости, проблем со здоровьем или иных причин гражданин не всегда может лично явиться в государственные органы. В этом случае у него есть возможность делегировать свое право на совершение данного действия другому лицу.

На его имя составляется доверенность на получение документов . При определенных условиях оформленную бумагу даже необязательно заверять у нотариуса.

Однако если она составляется продавцом или покупателем недвижимости, посетить нотариат придется.

Образец доверенности

Скачать образец доверенности на получение документов на квартиру. Текст актуален на февраль 2018 года. Образец поможет подстроить доверенность под свою ситуацию.

Однако, нотариусы неохотно заверяют готовый текст, предпочитая изготавливать ее на собственном бланке. Строго говоря, готовить его и не нужно. Доверителю важно понять, какие правомочия передать, чтобы представитель мог исполнить его поручение.

Основания для оформления

Подобная доверительная бумага оформляется по различным основаниям. В частности, она потребуется, если представителю необходимо получить:

  • документы на квартиру в органах Росреестра или МФЦ;
  • письма для организации, пришедшие на почту;
  • бумаги из налоговой инспекции, адресованные компании или ИП;
  • судебное решение или иные процессуальные акты;
  • страховой полис на медицинское обслуживание и т. п.

Во всех этих и иных случаях представителю интересов юридического лица или гражданина придется иметь при себе доверенность. Она является письменным полномочием и подтверждает, что ее предъявитель наделен правом совершать определенные действия от имени другого субъекта.

Стоимость услуг нотариуса

Точно указать можно только размер нотариального тарифа (госпошлины), который берется за оказание услуги по удостоверению доверительной бумаги. Он одинаков на территории всей России и составляет всего 200 рублей – статья 333.24 Налогового кодекса.

Однако этой суммой расходы доверителя не ограничатся. К ним добавится плата за непосредственные услуги нотариуса – технического и правового характера. Она неоднородна и зависит от региона, вернее, от платежеспособности населяющих его граждан. В среднем, удостоверение доверительного документа обойдется в 1500-3000 рублей, причем для юридического лица тарифы традиционно выше, чем для граждан.

Срок действия полномочий

В доверенности на сбор документов обязательно указывается срок, в течение которого она действует. Если данный пункт не будет прописан, то она автоматически станет недействительной ровно через год после даты ее оформления.

Обратите внимание! Ранее максимальный срок действия составлял три года. Однако с сентября 2013 года законодатели данное ограничение ликвидировали. Сейчас доверитель самостоятельно определяет, на какой срок делегировать право представителю.

Однако если не проставлена дата ее составления, документ является ничтожным. Его предоставление не породит никаких юридических последствий – необходимые бумаги предъявителю никто не выдаст.

Форма доверенности

Доверенность может оформляться в простой или нотариальной форме. Это зависит от того, кем является доверитель – физическим или юридическим лицом, а также на совершение каких действий оно направлено.

При оформлении купли-продажи квартиры представитель гражданина (покупателя или продавца) обязан подавать в инстанциях доверенность, заверенную в нотариате. Данное требование установлено статьей 185.1 Гражданского кодекса.

Там сказано, что удостоверение необходимо, если по доверенности совершаются действия, направленные на распоряжение правами, подлежащими государственной регистрации. А покупка или продажа квартиры, безусловно, к ним относятся.

Юридическое лицо вправе предоставлять доверенность в простой письменной форме. Вместо нотариуса ее заверяет руководитель организации или другое должностное лицо, учредительными документами (или законом) уполномоченное на данное действие. Однако правило статьи 185.

1 ГК распространяется и на организации. То есть, если юрлицо наделяет представителя полномочиями на получение налоговых или судебных актов, бумаг из Пенсионного фонда и т. д., их не нужно заверять у нотариуса.

Но если речь идет о сборе справок и сведений, связанных со сделкой с недвижимостью, то удостоверение необходимо.

Основные права по доверенности

Если на представителя оформлена генеральная доверенность, то она включает в себя правомочие получать различного рода бумаг от имени доверителя. Также доверенность на представление интересов обычно уполномочивает доверенное лицо, среди прочего, и забирать документы из различных инстанций и почтовых служб.

Но бывает, что получение документов является единственным полномочием, которое передается доверенному лицу. В этом случае составляется особая доверительная бумага, которая так и называется – «НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ».

Представлять интересы доверителя имеют право не только граждане, но и юридические лица – статья 185 ГК РФ не чинит им никаких препятствий. Однако при оформлении доверенности на получение корреспонденции и официальных бумаг эта возможность, как правило, носит теоретический характер. Обычно она составляется на физических лиц.

Подобный вид активно используется при сделках купли-продажи недвижимости. Покупатель жилья в новостройке или на вторичном рынке нередко нуждается в помощи представителя, например, при сдаче и получении заявления и пакета к нему в регистрационном органе.

Гражданину нужно составить доверенность на оформление приобретаемой квартиры в собственность, если он желает сделать это без своего личного участия. Она может включать пункт о полномочии получать документацию в Росреестре и других госорганах.

Или, как уже отмечалось, составляется отдельная доверительная бумага – только на получение квартирных документов.

Такая доверенность может выдаваться:

  • на однократное действие (в ней конкретно указывается: где именно, в какой срок и какие документы на квартиру должен забрать представитель);
  • на многократное получение и подачу бумаг за доверителя в различных ведомствах и коммерческих организациях: банках, почтовом отделении, БТИ, регистрационной палате и т. д.

Право передоверия предоставленных представителю полномочий другим лицам фиксируется отдельно. Передоверие оформляется так же, то есть – нотариально (ст. 187 ГК РФ).

Внимание! Если доверитель не допускает передоверия ни при каких обстоятельствах, в том числе, чрезвычайных, запрет включается в основной текст.

Обсуждения закрыты для данной страницы

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/doverennost-na-oformlenie-kvartiry/

Как оформить доверенность на представление интересов физического лица?

Как составить доверенность от юридического или физического лица на представление интересов в Росреестре?
5/5 (3)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец доверенности на представление интересов физического лица:

СКАЧАТЬ образцы доверенностей на представление интересов физического лица можно по ссылкам ниже:

Как правильно оформить доверенность

Рассматриваемая разновидность письменного делегирования полномочий подразумевает составление документа одной стороной — представляемым. Гражданин, доверяющий реализацию своих прав другому физическому лицу, тем самым уполномочивает его на совершение каких-либо действий или принятие решений.

С точки зрения закона имеющими юридическую силу признаются нотариально заверенные и собственноручно написанные доверенности. Это означает, что для совершения некоторых оговоренных законом действий нужен именно засвидетельствованный нотариусом документ, а для остальных достаточно простой письменной формы доверенности.

Типовой бланк письменного уполномочия на представительство физического лица действующим законодательством не предусмотрен, однако практикующие юристы советуют обязательно отражать в тексте документа:

  • дату написания (справа или слева в строке, следующей за наименованием);
  • информацию о представляемом и представителе: полные установочные данные (ФИО), даты рождения, сведения о паспортах и т. д.;
  • срок, в течение которого действует доверенность. Если это в документе не отражено, он будет иметь силу на протяжении 1 года (ст. 186 ГК РФ);
  • компетенцию представителя. Во избежание каких-либо неясностей или возникновения у представителя ощущения вседозволенности рекомендуется указать конкретный и исчерпывающий перечень действий, которые он может выполнять;
  • образец подписи лица, которое будет осуществлять представительство;
  • подпись составителя доверенности — представляемого.

В тех случаях, когда простой письменной формы недостаточно, потребуется заверить доверенность у нотариуса.

Важно! Действительной будет как «одноразовая» (для совершения одного или нескольких действий в течение короткого промежутка времени), так и доверенность на какой-либо срок, который нужно указать в тексте. На практике встречается особый тип доверенностей, уполномочивающих на совершение систематических однотипных действий в течение оговоренного срока.

Способ составления приемлем любой: и рукописный, и печатный – документ одинаково легитимен.

Какие виды документа существуют

Форма письменного уполномочия зачастую зависит от его разновидности. Согласно действующему законодательству, физическое лицо вправе выписать доверенность на делегирование своих полномочий также и нескольким гражданам. Такой документ можно составить как в одном экземпляре, так и в количестве, соответствующем числу представителей.

Поручения о представлении интересов бывают следующими:

  • генеральные – уполномочивают на всеобъемлющее представительство;
  • специальными – предоставляют права на систематическое совершение типовых действий;
  • разовыми – разрешают совершить одно или несколько действий, ограниченных небольшим временным промежутком для реализации конкретного права представляемого.

Посмотрите видео. Как передать право подписи первичных документов:

Что такое доверенность на представление интересов

ГК РФ признает за гражданином, не лишенным дееспособности по закону, право на поручение другим лицам совершать какие-либо действия от его имени. Такое представительство может происходить в самых разнообразных сферах: продажа собственности, получение заработка, защита в суде и многое другое.

Обратите внимание! В предписанных законом случаях факт передачи полномочий нужно засвидетельствовать у нотариуса.

Доверенность – это письменное свидетельство доверия и поручения одному лицу действовать от имени и в интересах другого.

Кто может выступать в роли доверителя

Доверять представление своих интересов может любое физическое лицо, обладающее дееспособностью в полном объеме. Малолетний в возрасте до 14 лет или психически неполноценный человек, не способные отдавать отчета своим действиям, выступать доверителями не вправе. И это логично.

Также допустимым признается обращение к нотариусу группы граждан, договорившихся передать свои полномочия кому-то одному из них или третьему лицу.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет наделяются законными правами по выдаче доверенности при обладании статусом эмансипированных.

Это происходит, когда подросток:

  • вступает в брачные отношения, зарегистрированные органом ЗАГСа в установленном порядке;
  • занимается трудовой или предпринимательской деятельностью и приобретает полную дееспособность с соблюдением требований ст. 27 ГК РФ.

Запомните! Гражданин, ограниченный в дееспособности, может доверять другим только совершение мелких бытовых сделок: приобретение продуктов питания в магазине и т. п.

Поручать действия по отчуждению или приобретению недвижимого имущества, автотранспорта, получению заработной платы такой человек может только с согласия лица, назначенного его попечителем.

Поверенные лица

Письменное уполномочие на представление интересов физического лица может выписываться на знакомого, родственника, группу граждан или юридическое лицо.

Если представителем выступает группа или одно физическое лицо, они должны обладать дееспособностью в полном объеме. То есть доверенность, оформленная на несовершеннолетнего, будет недействительной.

Организации можно доверять совершение каких-либо действий только при наличии у нее соответствующей лицензии.

Форма и содержание поручения должны соответствовать требованиям, указанным в:

  • статье 185 ГК РФ;
  • Регламенте совершения нотариусами нотариальных действий, утвержденном приказом Минюста России от 30.08.2017 г. № 156.

На практике нередки случаи, когда представитель по ряду причин не в состоянии выполнить доверенные ему действия. Если положение таково, закон предоставляет возможность прибегнуть к процедуре передоверия.

О факте перепоручения поверенный обязан уведомить лицо, в интересах которого осуществляется представительство. Передоверие должно производиться при соблюдении других правил, указанных в ст. 187 ГК РФ.

Составляя доверенность на группу представителей, в тексте документа нужно конкретизировать правомочия каждого. Если представителем назначается юридическое лицо, отражается его полное наименование и организационно-правовая форма без указания на подразделение (отделение, филиал и т. д.).

 Можно ли отозвать генеральную доверенность?

Особые случаи, когда необходим нотариально заверенный документ

Закон особо оговаривает ситуации, когда поручение о представлении интересов должно быть в обязательном порядке засвидетельствовано нотариусом. К таковым относится выдача доверенностей на сделки, влекущие необходимость изменения государственных реестров, – отчуждение или приобретение имущества.

В большинстве случаев представительство при заключении гражданско-правовых договоров, предметами которых выступает недвижимое имущество, является единственным обязательным условием нотариального заверения доверенностей на делегирование полномочий физического лица.

Во остальном, по общему правилу, присутствие нотариуса при составлении поручения не обязательно.

 Снятие денег после смерти вкладчика по доверенности.

Срок действия доверенности по закону

ГК РФ не содержит значимых императивных установок о продолжительности действия доверенностей на представление интересов физических лиц.

Как отмечалось выше, письменное уполномочие, не включающее положения о сроках его действия, сохраняет свою силу в течение года с момента его составления и подписания.

Указания на возможный предельный срок действующее законодательство не содержит. Это позволяет прописывать в тексте условие о том, что доверенность действует бессрочно, и такой документ будет действительным.

Обратите внимание! Важным моментом является законодательное правило о ничтожности поручения на представительство, в котором не указана дата его составления. В этом случае уполномочие не имеет юридической силы.

Условия действительности доверенности гражданина

Составляя доверенность на делегирование своих прав, не лишним будет ознакомиться с регламентируемыми законом обстоятельствами, при которых документ прекращает свое действие.

Рассматриваемая форма поручения становится недействительной в случаях:

  • окончания указанного в тексте или предусмотренного законом срока;
  • отмены выданной доверенности представляемым лицом;
  • отказа поверенного от выполнения действий или представления интересов доверителя;
  • смерти лица, выдавшего доверенность;
  • признания представителя недееспособным по решению суда;
  • выявления обстоятельств, свидетельствующих о том, что в момент составления документа доверитель не обладал соответствующими полномочиями (был ограниченно дееспособен или недееспособен);
  • принятия компетентными государственными органами решения о признании поручителя пропавшим без вести.

 Как оформить доверенность на получение посылки на почте?

Нюансы оформления доверенности на представительство в суде

Простой письменной формы поручения на представительство в суде недостаточно.

Чтобы «упрочить» правомочия поверенного в таких ситуациях, придется заверить доверенность у нотариуса, либо у иного указанного в законе должностного лица: руководителя учреждения системы здравоохранения (для лиц, проходящих лечение), командира воинской части (для военнослужащих, проходящих срочную службу) и др.

Исключением здесь могут быть специально оговоренные законом случаи:

  • допуска представителя по ходатайству участника судебного процесса, заявленному устно или письменно;
  • представления интересов гражданина его законными представителями: родителями, усыновителями, опекунами или попечителями.

Допуск таких лиц к участию в судебном заседании осуществляется на основании документов, удостоверяющих их личность и (или) полномочия на представительство.

Обратите внимание! Обязательно нужно указывать детализированный объем прав поверенного, которые он может реализовывать в интересах представляемого.

Как отозвать документ

Положение об отзыве доверенности необходимо указывать в ней отдельным пунктом. Порядок прекращения действия поручения в случае его отзыва зависит от вида доверенности, но в любом случае доверенное лицо обязано вернуть документ по требованию доверителя.

Для аннулирования поручения на представление интересов физического лица, оформленного в простой письменной форме, представляемый:

  • письменно уведомляет представителя об отзыве уполномочивающего документа. Это можно сделать как направлением через телекоммуникационные сети (мобильная связь, интернет), так и традиционным способом – заказным письмом по почте;
  • далее нужно проинформировать о прекращении действия доверенности все учреждения и органы, в которых осуществляется представительство;
  • затем истребовать письменное уполномочие при личной встрече с поверенным.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Алгоритм действий по отзыву нотариально засвидетельствованного документа будет примерно таким же, но особенности все же есть:

  • гражданин, в интересах которого действует доверенное лицо, сообщает нотариусу о намерении отозвать поручение;
  • юрист по просьбе клиента направляет представителю уведомление о прекращении действия доверенности с одновременным требованием вернуть документ;
  • доверенное лицо передает письменное уполномочие нотариусу или лицу, в интересах которого оно составлено;
  • специалист-нотариус по получении доверенности от представителя или представляемого вносит в свои реестры сведения об аннулировании уполномочия.

При отсутствии информации о местонахождении доверенного лица уведомление (письмо, требование) направляется по месту его проживания.

Гражданско-правовое законодательство предусматривает определенные последствия для гражданина, не предпринявшего необходимые меры по отзыву доверенности.

В частности, при невыполнении действий по уведомлению поверенного все действия последнего влекут для доверителя такие же правовые последствия, как если бы он совершал их сам.

Посмотрите видео. Представительство и доверенность:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/doverennosti/obrazec-oformleniya-doverennosti-na-predstavlenie-interesov-fizicheskogo-lica.html

Доверенность на представление интересов

Как составить доверенность от юридического или физического лица на представление интересов в Росреестре?

Материал подготовлен по заказу юридической компании «Доминиум»

Доверенностью на представление интересов называется документ, предусматривающий и закрепляющий право на передачу полномочий конкретному доверенному лицу по совершению определенных действий. Данный документ может выдаваться как физическим (ми), так и юридическим (ми) лицам (ми).

Как оформляется доверенность на представление интересов?

Законодательно разработанного общего бланка для всех видов доверенностей не существует. Документ может составляться в свободной письменной форме, но должен содержать, как правило, следующий набор реквизитов и сведений:

  • наименование доверенности;
  • место составления и подписания доверенности (наименование населенного пункта) и дату выдачи документа (обязательно прописью);
  • данные доверителя: для юридических лиц – полное наименование организации, ИНН, ФИО директора или уполномоченного представителя), для физических лиц (ФИО, данные паспорта, адрес места регистрации гражданина или ИП);
  • личные данные доверенного лица (ФИО, паспортные данные, адрес по месту регистрации);
  • полномочия, которыми наделяется доверенное лицо;
  • срок действия документа (в случае необходимости);
  • подпись доверителя с ее расшифровкой (печать).

Срок действия доверенности

Сроки действия доверенности на представление интересов законом не ограничены. В том же случае, если срок в документе не указан, в этом случае доверенность сохраняет свою законную силу на протяжении 12 месяцев с момента ее выдачи.

Нотариальное удостоверение доверенности

Доверенность на представление интересов, выдаваемая юридическими лицами, не нуждается в обязательном заверении у нотариуса. Если же документ составляется физическим лицом (в том числе ИП), в определенных случаях нотариальное заверение является обязательной мерой.

Доверенность на представление интересов юридического лица (организации)

Любое юридическое лицо имеет право поручать как своим сотрудникам, так и третьим лицам выступать от его имени, то есть, другими словами, представительствовать в различных организациях и органах (включая государственные и негосударственные), в том числе представлять интересы организации в налоговой инспекции, Росреестре, кадастровой службе, банках, отделениях почтовой связи и т.д.

Доверенность на представление интересов юридического лица составляется в свободной письменной форме и должна быть заверена личной подписью руководителя или иным уполномоченным на то лицом, а также должна быть закреплена печатью юридического лица. Такая доверенность выдается как с правом передоверия, так и без.

Доверенность на получение товара

Получение товара по доверенности необходимо при заключении самых различных договоров, в том числе, договоров поставки, перевозки и других.

Данная доверенность выдается для оформления отношений с контрагентом. Мы рекомендуем в том случае, если Ваша организация является поставщиком товара, в обязательном порядке запрашивать копию доверенности принимающего лица (и даже надлежащим образом заверенную копию или оригинал).

Получение надлежащим образом заверенной копии или оригинала необходимо для того, чтобы в случае спора в суде доказать, что товар действительно был передан уполномоченному лицу покупателя.

Доверенность на представление интересов физического лица

Каждый из граждан имеет право выдавать доверенности на его представление при совершении от его имени любого вида сделок, которые предусматривает гражданское законодательство. Например, при получении или подаче документов, совершении иных, не выходящих за рамки закона, действий.

Доверенности на представление интересов граждан составляются так же, как и на юридических лиц: в простой (свободной) письменной форме и удостоверяются по месту учебы, работы, нахождения на лечении гражданина и т.д.

Образец доверенности на представление интересов

Доверенность на предоставление интересов юридического лица чаще всего выполняется на специальном фирменном бланке организации.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МОЛОТ»г. Волгоград, ул. Есенина, д. 87

ДОВЕРЕННОСТЬ

Тринадцатое апреля января две тысячи четырнадцатого годаОбщество с ограниченной ответственностью «МОЛОТ» (ИНН 8657986435 ОГРН 0874567896546) в лице Генерального директора Петрушина Виктора Евгеньевича, действующего на основании Устава, доверяетгр.

Ляпустиной Веронике Николаевне представлять интересы организации в мировом суде г.

Волгоград со всеми соответствующими правами, предусмотренными для участников судебного процесса, а также предоставляет специальные права: на подписание всех документов, необходимых для надлежащего исполнения данного поручения, в том числе отзывов, ходатайств и мировых соглашений; на подачу и получение справок, документов и их копий, необходимых для судебного разбирательства.Подпись ____________________ Ляпустиной В. Н. удостоверяю.

Доверенность выдана без права передоверия сроком на 2 года.

Генеральный директор ООО «МОЛОТ» Петрушин В. Е.
М.П.

Доверенность на представление интересов в суде

Доверенность на представительство в суде может требоваться в разного рода ситуациях, как физическим, так и юридическим лицам, которые выступают либо в роли истца, либо ответчика. Данный документ дает право представлять права и законные интересы доверителя в судебных инстанциях, в том числе в мировых, районных, арбитражных и иных судах.

Доверенность составляется от имени доверителя, которым может являться как обычный гражданин, так и ИП или юридическое лицо. Право на представление интересов передается совершеннолетнему дееспособному лицу, который именуется поверенным.

Единой формы доверенности в суде нет, поэтому документ оформляется в свободной письменной (печатной) форме, с обязательным содержанием необходимых для любой доверенности реквизитов, а также перечислением полного объема предоставляемых поверенному лицу полномочий в судах различной инстанции.
Доверенность на представительство в судебной инстанции от имени физического лица требует обязательного заверения у нотариуса. В случае, если доверенность выдается юридическим лицом, удостоверение у нотариуса необязательно и производится по добровольному желанию.

Важно: срок действия документа, указанный в доверенности, не должен превышать 3-х лет со дня составления документа.

Доверенность на представление интересов в налоговой службе, ГИБДД, ФСС

Как юридические, так и физические лица регулярно сталкиваются с необходимостью совершения юридически значимых действий в различного рода государственных инстанциях и учреждениях, к примеру, производить отчеты перед налоговой инспекцией и внебюджетными фондами. Представлять интересы юридического лица без наличия доверенности в данных учреждениях может руководитель. Но руководитель организации, как правило, лицо занятое, и очень часто передает полномочия по представлению организации своим сотрудникам.

Доверенность на представление интересов юридического лица в налоговой службе, ГИБДД, ФСС чаще всего оформляется на специальных фирменных бланках организации, на котором уже присутствуют основные реквизиты организации. Доверенность от имени физического лица составляется в произвольной письменной форме.

В обоих случаях доверенность должна отвечать общим для всех доверенностей требованиям, а также обязательно содержать перечень конкретных полномочий, передаваемых доверенному лицу на основании доверенности (например, подавать, подписывать и получать документы, подавать налоговую отчетность, получать выписки из ЕГРЮЛ и т.д.)

Оформленная надлежащим образом доверенность на представление интересов в налоговой инспекции, ГИБДД, ФСС, позволяет назначенному представителю выполнять указанные действия в соответствующих учреждениях от имени организации или доверителя-физического лица при предъявлении паспорта.

Доверенность на получение документов

Доверенность на получение документов – это доверенность, выдаваемая физическим лицом или организацией с целью предоставления доверенному лицу прав на получение, подачу и подпись документации от имени доверителя. Данная доверенность должна содержать обязательные для любой доверенности реквизиты и не требует обязательного заверения у нотариуса, если она выдается юридическим лицом.

Доверенность на совершение сделок

По уставу организации заключать сделки от ее имени без соответствующей доверенности имеет право исключительно единоличный исполнительный орган – чаще всего, генеральный директор.

Но фактически, в связи с большим объемом договоров, руководителю компании не представляется возможным лично присутствовать при подписании договоров и заключении сделок.

В этом случае наличие доверенности позволяет заключать любые виды сделок от имени организации третьими лицами или сотрудниками, например, заместителями директора, менеджерами и т.д.

Имея на руках надлежаще оформленную доверенность на совершение сделок, законный представитель получает право на ведение дел во всех организациях, учреждениях и предприятиях, получать и подписывать необходимые документы, а также совершать иные, предусмотренные данной доверенностью, действия. При этом, права законного представителя на перечень совершаемых сделок могут ограничиваться.

Важно: полномочия по доверенности на совершение сделок не могут быть переданы иным (третьим) лицам.

Доверенность на получение почты, зарплаты, пенсии

Доверенность на получение пенсии, зарплаты или корреспонденции в случае необходимости может быть выдана гражданином любому доверенному лицу. Данный документ является законным основанием для выдачи денежных средств, пенсионных выплат, писем и т.д. доверителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Следует отметить, что такая доверенность может выдаваться как на руки представителю, так и подаваться непосредственно третьим лицам (к примеру, работодателю, который выдает заработную плату).

Нотариальная доверенность

Доверенность, обязательная для заверения нотариусом, необходима при совершении определенных действий, влекущих за собой необходимость осуществления государственной регистрации, либо внесения сведений о таких действиях вносятся в государственный реестр. К таким сделкам относятся:

  • сделки приобретению или отчуждению недвижимого имущества,
  • регистрация или прекращение деятельности ИП,
  • договоры по аренде нежилых помещений на срок более года и т. д.

Нотариальную доверенность составляет сам нотариус. По содержанию такая доверенность не имеет каких-либо особенностей.

К существенным отличиям нотариальной доверенности от «обычной» можно отнести лишь специальную бумагу, на которой она составляется, а также наличие печати и подписи нотариуса.

Сведения о выданных нотариусом доверенностях подлежат внесению в специальный реестр, который впоследствии хранится в нотариальной конторе.

Генеральная доверенность

Особенность генеральной доверенности состоит в том, что данный документ предоставляет доверенному лицу безусловное право совершать от имени доверителя в рамках закона любые сделки, в том числе имущественного характера.

Проще говоря, лицо, владеющее генеральной доверенностью, имеет право продавать, обменивать, отдавать в залог любое имущество собственника, снимать со счетов денежные средства, получать за доверителя любые выплаты (в том числе зарплату, пособия, пенсию и т. д.)

Внимание:1) Если доверенное лицо не вполне добросовестно, после выдачи ему генеральной доверенности, доверитель может не только потерять свое имущество, но и приобрести огромное количество долгов. Поэтому, желая сэкономить и избежать составления нескольких стандартных доверенностей, можно потерять намного больше, чем приобрести или сохранить.

2) Отозвать генеральную доверенность бывает крайне сложно, а порой невозможно. Одного лишь заявления доверителя недостаточно для того, чтобы прекратить действие полномочий доверенного лица. Обязательно при этом уведомить третьих лиц, уже вступивших с ним в правоотношения, что в случае с генеральной доверенностью часто оказывается невозможным.

Доверенность на получение материальных ценностей

Чаще всего материальные ценности передаются в отношениях работника и работодателя. От лица как работника, так и работодателя может действовать уполномоченный представитель (чаще всего со стороны работодателя). Полномочия представителя должны подтверждаться доверенностью.

Источник: https://yurist-ekaterinburg.ru/doverennost-na-predstavlenie-interesov-fizicheskogo-yuridicheskogo-lica-poluchenie-tovara

Как оформить доверенность в МФЦ: 3 этапа

Как составить доверенность от юридического или физического лица на представление интересов в Росреестре?

Жизнь современного человека состоит из множества компонентов – будь то трудоустройство или оформление опекунства. Отдельное место в длинном списке занимает оформление документации, которая выступает в роли связующего звена между государственными структурами и гражданином.

Большинство операций сопровождается подачей или приемом бумаг, подтверждающих полномочия или дающие право на совершение актуальных действий.

Сегодня мы поговорим о том, что такое доверенность для подачи в МФЦ, в процессе повествования рассмотрим характерные особенности процедуры, разновидности правоустанавливающих документов.

Коротко о главном

Специализация таких организаций довольно широка, а предоставляемые услуги оказываются в соответствии с действующим законодательством.

Доверенность – унифицированный документ, оформляемый между сторонами правоотношений на заранее оговоренных условиях. Инициатор мероприятия формирует перечень полномочий, прав и обязанностей, которые исполняет рассматриваемое лицо.

Как правильно оформить доверенность на представление интересов — смотрите тут:

Такой вид взаимоотношений предпочтителен, когда уполномоченное лицо или гражданин не может физически присутствовать при осуществлении юридических действий (регистрация ООО, оформлении удостоверяющих бумаг).

Особенности документа и его правовое регулирование

От действующих лиц зависит характер, сроки и назначение доверенности для МФЦ. Для удобства восприятия разобьем дальнейшее повествование на несколько логических блоков.

Для физического лица

Для граждан РФ, имеющих такой правовой статус, предусмотрены три типа доверенности. Их различия заключаются в количестве и полноте прав, предоставляемых ответственному лицу:

  • разовая доверенность – оформляется для совершения одной операции без возможности дальнейшего продления. Передача полномочий происходит по согласованию сторон, а главная особенность – одноразовость вышеназванного документа;
  • специальная – характеризуется совершением однотипных процедур на протяжении четко оговоренного промежутка времени. Пункты договора описывают не только условия представительства, но и сроки истечения деловых взаимоотношений;
  • генеральная – документ составляется для совершения действий, имеющих комплексный характер. Доверитель передает максимум прав для отстаивания прав собственника в судебных инстанциях (к примеру). Здесь вы узнаете, по каким правилам оформляется жалоба на судебного пристава.

Важно знать! Статистика свидетельствует, что, после принятия ФЗ №100, количество вышеназванных правоотношений снизилось.

Для оформления доверенности, подаваемой физическим лицом, необходимо наличие следующей информации:

  • паспортные данные доверителя;
  • паспортные данные уполномоченного лица;
  • перечень полномочий, которыми будет обладать доверенное лицо;
  • срок действия доверенности;
  • подпись доверителя.

Дополнительно указывается место и дату оформления вышеназванной бумаги.

Доверенность на представление интересов юридического лица.

Для юридических лиц

Коммерческие организации имеют право на составления доверенности на представление интересов в МФЦ.

особенность процедуры – необходимость нотариального заверения совершаемых действий и официальных бумаг (в зависимости от специфики сторон правоотношений).

Также сотрудники специализированного центра принимают документ только в письменном виде, а пренебрежение этим требованием приводит к отказу в обслуживании.

Действующее законодательство предусматривает следующие реквизиты, обязательные для регистрации доверенного лица:

  • основополагающая информация об организационной структуре (ИНН, паспортные данные руководителя/собственника, ОГРН);
  • дата регистрации документа и длительность его правомерности;
  • персональные данные об уполномоченном лице, его ПД;
  • перечень полномочий, передаваемых руководителем организации;
  • подпись действующих лиц.

Статья 188 ГК РФ говорит, что с увольнением руководителя, заключавшего договор, доверенность не аннулируется.

Статья 188. Прекращение доверенности

1.

Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; 3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; 4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; 5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. 2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Правила составления

Законодательством предусмотрен четкий порядок действий, актуальный при оформлении доверенности. Вашему вниманию пошаговая инструкция:

  1. Поиск физического лица, который бы взял на себя обязательства по представлению интересов в МФЦ.
  2. Подготовка сопроводительной документации, ее нотариальное заверение (по необходимости).
  3. Разработка текста унифицированной бумаги, формирование ее основных положений.

Доверенному лицу, для подачи пакета документации, нужно иметь паспорт и оригинал доверенности.

Заявителю требуется заполнить специализированный бланк, выдаваемый специалистами центра. Потребуется указание паспортных данных и номера налогоплательщика в случае индивидуального предпринимателя.

Полномочия представителей

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, стать доверенным лицом организации может любой дееспособный гражданин. Обязательное условие для юридических лиц – наличие правоспособности.

Каждый отдельный случай характеризуется предоставлением уникального перечня полномочий. Однако они делятся на две категории:

  1. Общие – не имеют дословного закрепления, описываются стандартными формулировка, ссылаясь на нормы права.
  2. Исключительные – дословно прописываются на этапе составления доверенности. Единственное выдвигаемое условие – отсутствие противоречий с положениями действующего законодательства.

Для удобства восприятия приведем пример общих полномочий на представление прав в Арбитражном суде:

  • доступ к материалам судопроизводства. Как правильно составить и куда подавать исковое заявление о взыскании долга по договору займа — читайте по ссылке;
  • возможность делать копии документов, выписки, формировать отводы;
  • знакомиться с доказательной базой, представлять собственные «улики» или ценные материалы, могущие повлиять финальное решение;
  • заявлять ходатайства, задавать вопросы участникам судебного разбирательства. Тут вы узнаете, как составить исковое заявление о возмещении материального ущерба;
  • получать и делать копии актов, оформляемых в процессе рассмотрения дела.

Вышеназванные возможности передаются уполномоченному лицу положениями статьями: 35 ГПК РФ, 45 КАС РФ.

Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1.

Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 1.1. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 1.2. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд иные документы в электронном виде, в том числе в форме электронных документов, выполненных указанными лицами либо иными лицами, органами, организациями. Такие документы выполняются в форме, установленной для этих документов законодательством Российской Федерации, или в свободной форме, если законодательством Российской Федерации форма для таких документов не установлена.

2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Бланк доверенности на представление интересов физического лица.

Аннулирование документа, сроки действительности

Доверитель имеет право на одностороннее расторжение ранее достигнутого соглашения. Однако важно учитывать следующие особенности процедуры:

  1. Отсутствует необходимость в указании причины аннулирования доверенности.
  2. Доверитель обязан направить письменное уведомление представителю о принятом ранее решении.
  3. Важно удостовериться в доставке бумаги. в противном случае гражданин имеет право на подачу заявления в суд.

Нотариальное заверение доверенности обойдется в 200-500 российских рублей.

Необходимость нотариального заверения

Гражданский Кодекс РФ предусматривает несколько случаев, когда гражданину или организации понадобится поддержка нотариальной конторы:

  • оформление безотзывной доверенности;
  • при прохождении процедуры передоверия;
  • при государственной регистрации ИП, ООО.

Заключение

Доверенность в МФЦ – унифицированный документ, описывающий права и обязанности, характер правоотношений между сторонами.

Пользоваться услугами представителей могут не только физические лица, но и коммерческие организации в случаях, предусмотренных положениями действующего законодательства.

Какие изменения произошли в законодательстве и как оформлять доверенность вы можете узнать тут:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://jasno.ru/dokumenty/doverennosti/doverennost-v-mfts.html

Свобода Права
Добавить комментарий